【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市政府財(cái)政局重申有關(guān)不主導(dǎo)「臺(tái)北市中正區(qū)永昌段五小段446-1地號(hào)等40筆土地都市更新案」，一切合乎程序規(guī)定，並將賡續(xù)為臺(tái)北市府權(quán)益之維護(hù)嚴(yán)格把關(guān)。
 
有關(guān)報(bào)載質(zhì)疑「南海路都更，疑圖利建商」一案，臺(tái)北市政府財(cái)政局表示，東家建設(shè)擔(dān)任實(shí)施者辦理之「臺(tái)北市中正區(qū)永昌段五小段446-1地號(hào)等40筆土地都市更新案」，範(fàn)圍內(nèi)市有土地面積占更新單元面積比例大於50％，雖依據(jù)現(xiàn)行「臺(tái)北市市有不動(dòng)產(chǎn)參與都市更新處理原則」規(guī)定，市有土地面積大於500平方公尺且占更新單元土地總面積50％以上者，得經(jīng)專(zhuān)案報(bào)府核定後，由臺(tái)北市府主導(dǎo)辦理都市更新。
 
惟本案基於臺(tái)北市府前已於2005年12月9日核準(zhǔn)實(shí)施者所送事業(yè)概要，且「臺(tái)北市市有房地參與都市更新處理原則」於2006年11月1日始公告實(shí)施，加以本案市有土地租占戶(hù)及地上物處理費(fèi)時(shí)，民間業(yè)者辦理可縮短開(kāi)發(fā)時(shí)程，且無(wú)損臺(tái)北市政府未來(lái)應(yīng)獲得分配之權(quán)利價(jià)值等考量，故基於政府鼓勵(lì)民間推動(dòng)更新之精神，本案於2005年11月17日簽奉核示參與都市更新，而非由臺(tái)北市府主導(dǎo)辦理更新。
 
財(cái)政局又表示，目前本案尚未審議核定，有關(guān)報(bào)載所提北市六成地僅分回價(jià)值1/3乙節(jié)，本案於2010年4月9日實(shí)施者申請(qǐng)變更事業(yè)計(jì)畫(huà)及擬訂權(quán)利變換計(jì)畫(huà)報(bào)核，臺(tái)北市都市更新及爭(zhēng)議處理審議會(huì)分別於2012年4月30日及2013年10月7日審議，依最近一次審議會(huì)決議本案仍須依臺(tái)北市府財(cái)政局、各單位意見(jiàn)並就人民陳情、違章戶(hù)問(wèn)題溝通協(xié)調(diào)並修正提會(huì)討論。
 
臺(tái)北市政府財(cái)政局表示，本案歷次會(huì)議更新審議委員及府內(nèi)相關(guān)單位對(duì)於本案造價(jià)、售價(jià)及共同負(fù)擔(dān)均嚴(yán)格把關(guān)並要求檢討修正。本案市有土地面積比例雖大於50％，但幹事會(huì)及歷次審議會(huì)該局皆已針對(duì)共同負(fù)擔(dān)比例、估價(jià)及增加選配以公地主身分爭(zhēng)取權(quán)益並表達(dá)意見(jiàn)，已保障市有財(cái)產(chǎn)權(quán)益，後續(xù)財(cái)政局並將依相關(guān)規(guī)定持續(xù)審慎檢視實(shí)施者提送修正後之事業(yè)計(jì)畫(huà)及權(quán)利變換計(jì)畫(huà)，以維市有財(cái)產(chǎn)權(quán)益。